1. 国土部原副部长胡存智:单纯降低地价并不能降低市场房价

    10月16日 10:410
    提要:胡存智表示,房价过快上涨就需要调控,调控需要我国整个住房体系进一步完善,因为住房体系不完善,市场调控就无法顺利进行。所以改革的意见就是增加一类房屋,这类房屋叫作共有产权房,我当时称其为“安居住房”即“合作产权房”。
  2. 房改课题组组长孟晓苏:房地产仍是经济发展主导产业

    10月09日 14:100
    提要:孟晓苏表示房改的历史应该说中国人在经济发展过程中,逐渐认识到了主导产业之所在,经历了“老三大件”,“新三大件”这几轮消费之后,已经看到了下一轮消费是住房、汽车。通过我们课题组传导到领导层,从而被全社会接受,就是这么个过程。
  3. 新城控股高级副总裁欧阳捷:新存量时代 企业做好基本功最重要

    09月30日 11:070
    提要:欧阳捷表示存量时代主要指的是住宅时代原先是由政府主导和租户主导,未来像欧美一样,会有企业和机构运营。对于开发商来说,企业在租赁市场是存在一定机会的。但是租赁住宅市场投资回报率究竟如何,这是开发商都在纠结的一个问题。开发商都在抢占租赁市场,是基于一个占位的逻辑,但未来还是要回到商业本质,换句话说,就是投资回报率的问题。
  4. 任志强:只租不售不能解决城市人口居住的全部问题

    09月25日 14:480
    提要:任志强表示,国际上成熟的大都市、发达城市的租赁市场,占比大致在40%~50%之间,但它绝不是一个国家标准住房政策,因为一些小的城市根本不需要租赁市场。相比于美、英、法等国家,中国租房占比小。平均来看,中国租房人口户数比大概在21%左右,美国和英国都在35%左右,法国则达到39%。纽约的租赁市场占到50%,北京的租赁市场目前大约占20%,还大有潜力。所以,在租赁住房政策问题上,不应该一刀切,而要根据城市人口容量和发展特征来决定。
  5. 郭子威:未来十年北京房价将进入平稳期

    09月22日 10:130
    提要:“平稳”,香港长江实业董事郭子威在接受记者专访时,出现频次最高的词就是平稳。整整十年,这位亲身经历了香港楼市跌宕起伏的职业经理人,以其貌似保守的操盘风格,将北京有史以来最大规模的别墅项目带至收官。
  6. 国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松:租售并举需建立统一住房市场体系

    09月18日 10:260
    提要:邓郁松表示,首先,对房地产市场总体供求情况要有一个基本的判断,要特别重视特定市场的户均住房套数。如果户均住房套数超过1.1套,即存在明显的供过于求,就应适当减少土地供应,控制房屋的新开工面积。其次,要重视特定城市的经济活力问题。经济活力影响人口的流动,对于库存较大、经济相对欠发达的地区,要将提升当地经济活力和公共服务水平放在更加重要的位置。
  7. 上海市长应勇:坚持房地产调控不动摇、不松懈

    09月18日 10:220
    提要:应勇表示,今年7月,上海市政府出台了上海住房发展“十三五”规划,这个规划体现了房地产调控的要求,还体现了从需求端和供给端双向发力、更多从供给端发力的要求。上海提出要建立购租并举的住房体系,核心是三句话:一是商品房有效供给;二是保障房应保尽保;三是各类租赁住房大幅增加。
  8. 集体租赁住房与"小产权房"有本质区别

    08月31日 09:580
    提要:土地利用司负责人表示,此次试点牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,服务于构建购租并举的住房体系,构建城乡统一的建设用地市场,提高存量土地节约集约利用水平,为全面建成小康社会提供用地保障,促进建立房地产平稳健康发展长效机制。国土资源部、住房和城乡建设部选择13个城市开展试点,对11个省级国土资源、住房和城乡建设主管部门推进试点相关工作做出具体部署。
  9. 潘建成:房地产和基础设施对经济的贡献可能会减弱

    08月28日 10:510
    提要:潘建成认为,GDP增速回升到6.9%,明显“好于预期”。总体来看,下半年经济将可能延续2012年以来的“L形”态势,经济结构可望进一步优化。他认为,今年下半年的改革力度和风险防控力度,均可能进一步增大。
  10. 吴亚军:我们对房地产行业依然充满信心

    08月18日 09:430
    提要:在房地产行业规模当道的情况下,龙湖前几年的销售增速一直处于比较平稳的状态。从2011年的382.7亿元,到2015年的545.4亿,龙湖这几年间的增长速度维持在10%左右。2016年,龙湖的业绩跃升61.6%至881.4亿,而新目标1500亿元,意味着龙湖今年将继续这种高速增长的趋势,增长超过70%,比去年的增幅还要大。
  11. 黄朝阳:明年毛利率还是能够保持一定水平

    08月18日 09:390
    提要:中报显示,今年1-6月中骏合同销售额同比增长了31%至155亿元,平均售价18221元/平方米,同比上涨13%。期内销售收入82亿,同比增加41%,毛利率亦较去年同期提高了5个百分点至30.7%,核心利润9.39亿,增幅106%。
  12. 奥园郭梓文:竞标中体收获大 文旅集团有分拆上市计划

    08月18日 09:350
    提要:郭梓文透露,奥园的文旅集团已搭建两年,按计划从今年开始,将用3年左右时间培养成有100亿营业额,能够独立发展的集团,且有分拆上市的规划目标。
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