1. 福晟的千亿突围

    03月08日 10:150
    提要:千亿规模,似乎一夜之间成为了众多房企的共同目标,不过目标相同,选择的路径却有所不同。福晟3月6日对外宣布,2020年地产板块突破千亿达到1300亿元,途径主要是通过并购来获取土地资源,保留了闽系开发商高举高打的基因。实际上,从同类型企业的发展路径看,伴随并购而来的问题也不容忽视,例如如何消化并购项目、如何保证现金流等,这些也都是福晟千亿突围路上需要一一攻克的堡垒。
  2. 浙江国企纷纷剥离副业 集体"去地产"尤为抢眼

    03月07日 10:000
    提要:3月6日,浙江产权交易中心发布信息,物产中大旗下的浙江安吉金石房地产开发有限公司100%股权及全部债权拟挂牌出售。而在前一天,这家浙江省最大的国企手中的一家药业企业国有股权,刚刚结束“选婿”报名。有意思的是,以物产集团、杭钢集团为代表的浙江国企,近期正在不断剥离副业资产,其中“去地产”的现象极为抢眼。
  3. 董事利发国际翻倍 万科双月突破千亿规模背后

    03月06日 09:560
    提要:万科于3月2日晚公告,2018年1-2月份公司累计实现合同销售面积684.5万平方米,合同销售金额1035.8亿元。同比增长19.6%;实现累计签约面积684.6 万平方米,同比增长16.3%;1-2 月,公司新增建面746.4万平方米,同比增长17.3%;总地价339.4 亿元,同比增长9.5%。在发力冲刺千亿的同时,万科于2月23日在深圳总部召开2018年第一次临时股东大会,审议提请股东大会授权发行债务融资工具、调整公司董事和监事利发国际方案两项议案并成功通过。
  4. 恒大前两月销售额1125亿元 单月销售额今年首次超过万科

    03月06日 09:330
    提要:3月5日,中国恒大发布2月份业绩公告,数据显示,2月份的合约销售金额约为481.4亿元,合约销售面积约为486.6万平方米,合约销售均价为9894元/平方米。至此,恒大2018年前两个月累计合约销售金额为1125亿元,合约销售面积为1110.2万平方米。
  5. 万科合伙人持股计划浮盈丰厚 王石或可分配数亿元

    03月05日 09:320
    提要:截至日前召开的2018年股东大会,万科利发国际lifa999层及核心员工委托投资的“国信证券-工商银行-国信金鹏分级1号集合资产利发国际lifa999计划”持有4.57亿股万科A股股份,占比4.14%,而国信金鹏2款产品合计持有万科A股4.94亿股。万科A股在2018年2月成交均价约为34元/股,按此计算,国信金鹏所持万科A股股份总市值为168亿元,抵减38亿元杠杆资金后账面市值达130亿元,年复合收益率接近60%。
  6. 拿地金额高于销售金额 规模驱动下龙头房企积极补仓

    03月02日 09:520
    提要:行业集中度提高,强者恒强。弯道超车,谈何容易。同策研究院在3月1日发布的一份报告中建议房企逆周期拿地,等待市场回暖。逆市拿地,趁低吸纳,成为当下资金充裕的房企共同选择的策略。
  7. 万科置业更改供股资金用途 集中资源收购土地项目

    02月28日 09:470
    提要:2月26日,万科置业供股所得款项净额余款自2015年12月24日起已动用其中的3.16亿港元,因此,截至公告日,供股所得款项净额余款减至3.93亿港元,其中约1890万港元预留用于拨付TW6未拨付支出;约830万港元预留用于升级该集团投资物业的空调系统;约1.07亿港元预留用于透过金汇隆提供按揭;及约2.59亿港元预留用于收购土地或物业项目。
  8. 千亿地产私募集结伏击国内楼市下半场

    02月12日 09:440
    提要:房地产下半场来临,在增量市场扩张放缓存量市场受到青睐的背景下,私募基金参与地产案例如过江之鲫,去年下半年以来,多个地产私募基金集中参与房地产项目的股权收购案例,包括去年11月宁波银亿房地产舟山项目出售以及万达广场的并购等。此外,一些开发商也在通过成立私募基金卡位金融通道。
  9. 28家房企1月销售4131亿元 房企趁"返乡置业"打折促销

    02月12日 09:160
    提要:据中原地产研究中心统计数据显示,目前28家房企公布了2018年1月份的销售业绩,合计为4131亿元,同比上涨幅度高达65%。整体看,大部分企业的销售额均刷新了同期历史纪录,创下新高。
  10. 雅居乐物业谋"A+H"双平台

    02月09日 10:030
    提要:继彩生活、中海物业、绿城服务、中奥到家和祈福生活之后,又一家物业公司即将登陆港股市场。近日,雅居乐披露雅生活服务股份有限公司(以下简称“雅生活”)上市的最新进展,雅生活于1月29日-2月2日全球发售,预计2月9日在香港联交所主板开始公开交易。
  11. 房价"16连降"后 深圳楼市走向何方?

    02月09日 09:280
    提要:2018年开年,深圳楼市延续了最近一轮调控以来的趋势,1月新建商品住宅成交均价54240元/平方米,连续16个月下降。记者调查发现,在过去16个月里,深圳楼市在房价平稳下调、成交量大幅下降的同时,投机炒房的行为大幅减少,而“租购并举”等长效机制正在加快构建。
  12. 巨头阴影下 中小房企的生存之道

    02月08日 11:010
    提要:在这个规模竞争的下半场,所有人都在寻找机会突围,而随着大企业越来越大,让中小企业面临的竞争压力开始增加。从某种意义看,这些企业面临的竞争和压力更大,这也迫使这些企业开始不断寻找机会,在这个市场生存。
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